Equipe Léo TintasA impermeabilização de laje exposta cobre o concreto com uma camada contínua que impede a água da chuva de atravessar e aparecer no teto ou nas paredes de baixo. Em laje pequena ou média, cheia de mureta, canto e ralo, uma boa saída é a borracha líquida, que a gente aplica a frio com rolo ou trincha, sem emenda e sem maçarico. O que decide o resultado quase nunca é o produto, é a preparação: caimento certo, superfície limpa e trinca reforçada.
Se a água já está aparecendo dentro de casa, dê uma olhada também no texto sobre infiltração na parede para confirmar que a origem é mesmo a laje.
Por que a laje exposta infiltra
O concreto esquenta de dia e esfria de noite, e com isso as trincas abrem e fecham o tempo todo. Soma-se a isso trinca e junta sem tratamento, caimento errado que deixa a água empoçada, ralo, rufo e mureta sem vedação nos cantos e uma impermeabilização antiga que já ressecou ou descolou. Qualquer um desses pontos já é caminho para a água.
Manta asfáltica ou borracha líquida?
As duas são soluções conhecidas e a escolha depende da sua obra.
Manta asfáltica | Borracha líquida | |
|---|---|---|
Como se aplica | Membrana pré-fabricada, aplicada com maçarico | A frio, com rolo, trincha ou revólver |
Emendas | Tem emendas entre as mantas | Película contínua, sem emendas |
Recortes, muretas e calhas | Pede mais acabamento nos cantos | Acompanha bem os recortes |
Combina mais com | Áreas maiores, com equipe especializada | Áreas pequenas e médias e lugares com muito recorte |
Para quem quer aplicar a frio numa laje pequena ou média, a Borracha Líquida Pintura Blindada 10 anos é a que a gente indica para laje exposta o ano inteiro, com até 10 anos de proteção quando o preparo e a aplicação seguem o que o fabricante pede. Se a laje tem manutenção regular, existe a versão de 5 anos.
Passo a passo da impermeabilização de laje exposta com borracha líquida
Corrija a origem da água e o caimento. Desentupa ralos e calhas e veja se a água escorre para o ralo sem empoçar.
Prepare a superfície. Ela tem que estar firme, limpa e seca, sem graxa, gordura, mofo nem parte solta. Tire a impermeabilização antiga que estiver descolando. Reboco novo precisa de pelo menos 28 dias de cura.
Trate as trincas com massa para vedação e reforce trincas e juntas com tela de poliéster.
Inclua as muretas e a subida nas paredes. A impermeabilização precisa subir pelos rodapés e pelas muretas, e não só cobrir o piso da laje.
Misture bem com uma régua ou espátula, nunca com objeto cilíndrico, e dilua com água potável: até 20% na primeira demão e 10% nas demais.
Passe 3 demãos com rolo de lã, trincha ou revólver, sem repassar o rolo demais. O produto seca ao toque em 2 horas, pede 4 horas entre as demãos e 12 horas para secar de vez.
Se a laje permitir, faça o teste de estanqueidade, deixando uma lâmina baixa de água por cerca de 72 horas para ter certeza de que não vaza.
Não aplique em dia de chuva, com vento forte, abaixo de 10 °C ou com o ar muito úmido, acima de 60%. Se cair chuva logo depois da pintura e deixar mancha, lave com água limpa na hora.
Quero calcular a borracha líquida da minha laje (abre em nova aba)
Quanto produto comprar para a impermeabilização da laje
A embalagem de 18 kg rende até 67,8 m² e a de 3,6 kg até 13,4 m², já acabados, em 3 demãos. O resultado varia com a superfície e com o jeito de aplicar. Para calcular, some a área da laje com a das muretas e a da subida nas paredes. Um exemplo: uma laje de 5 por 6 metros tem 30 m², e com as muretas e os rodapés chega perto de 36 m², o que cabe numa embalagem de 18 kg. Mande as suas medidas pelo WhatsApp que a gente confere a conta.
Que cor escolher
A borracha líquida vem em sete cores: branca, cinza claro, cinza puro, cinza escuro, bege claro, bege puro e preta. Para laje que esquenta muito, a branca é a melhor, porque ajuda a baixar a temperatura. As cores mais fortes sujam e desbotam mais com o sol.
O que faz a goteira voltar
Os erros mais comuns são aplicar sobre laje molhada, suja ou com impermeabilização solta, esquecer as muretas e a subida nas paredes, não reforçar trincas e juntas com a tela de poliéster, dar menos demãos do que o indicado ou diluir demais, e deixar ralo entupido ou caimento errado, porque a água parada judia da película.
Perguntas frequentes sobre impermeabilização de laje exposta
Borracha líquida serve para laje?
Serve. Ela forma uma película contínua e flexível sobre a laje, sem emendas, e ajuda a impedir infiltrações. A superfície tem que estar limpa, firme e seca, com as trincas e juntas reforçadas com tela de poliéster.
Quantas demãos de borracha líquida na laje?
São 3 demãos, com 4 horas de intervalo e 12 horas para a secagem final.
Quanto tempo dura a impermeabilização de laje exposta?
A versão de 10 anos oferece até 10 anos de proteção e a de 5 anos, até 5 anos, desde que o preparo e a aplicação sigam o que o fabricante pede.
Preciso de tela de poliéster?
Em trincas e juntas, sim. A tela reforça a película justamente onde a laje mais se mexe.
Dá para impermeabilizar a laje sem quebrar nada?
Em muitos casos dá, desde que a superfície esteja firme, limpa e sem parte solta. Se a impermeabilização antiga estiver descolando, tire só o que estiver solto. Na dúvida, mande uma foto para a gente.
Vai fazer a sua laje?
Para a impermeabilização de laje exposta dar certo, o primeiro passo é calcular a quantidade. Mande as medidas e uma foto da laje pelo WhatsApp que a gente calcula e já indica a tela de poliéster. A loja fica em Itu e a gente entrega em Salto, Indaiatuba, Sorocaba, Porto Feliz, Cabreúva e Jundiaí.
Equipe Léo Tintas
